Thứ Năm, 4 tháng 8, 2016
[Tin tuc xa hoi]Vụ sập nhà ở Hà Nội, nguyên nhân do hàng xóm đào móng xây nhà gây hậu quả nghiêm trọng. Những người liên quan sẽ phải chịu trách nhiệm về hành vi của mình.
Ngôi nhà 3 tầng bất ngờ bị đổ sập
Vào khoảng 3h sáng 4/8 ngôi nhà 3 tầng, số 43 phố Cửa Bắc, quận Ba Đình (TP Hà Nội) bất ngờ bị đổ sập. Vào thời điểm đó, có ít nhất khoảng 3 người đang ngủ bị mắc kẹt trong đống đổ nát. Đến thời điểm hiện tại, đã có hai nạn nhân tử vong.
Ngôi nhà bị sập là một cửa hàng đang kinh doanh thực phẩm, đồ ăn, đồ uống nên những người mắc kẹt chủ yếu là nhân viên của cửa hàng. Ngay sau khi xảy ra sự việc, người dân đã thông báo lên cơ quan chức năng địa phương.
PV báo Người Đưa Tin đã kịp thời trao đổi với ông Trần Đức Dũng - Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Ba Đình(TP Hà Nội), ông này cho biết: “Nguyên nhân ngôi nhà bị sập là do ngôi nhà liền kề đang tiến hành đào móng xây dựng và việc này có thể gây ra sụt lún, khiến bị đổ sập”.
Trách nhiệm thuộc về ai?
Trao đổi với PV, Luật sư Lâm Văn Quang – Đoàn Luật sư TP Hà Nội đã bày tỏ quan điểm của mình: “Trước hết, cần phải nhanh chóng giải cứu những người mắc kẹt và cấp cứu kịp thời cho họ, đồng thời quy trách nhiệm cho những người liên quan”.
Dưới góc độ pháp lý, chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng đang tiến hành đào móng xây nhà phải chịu trách nhiệm và bồi thường thiệt hại đối với sự việc trên.
Theo quy định tại Điều 267 BLDS 2005 thì công trình xây dựng ảnh hưởng đến bất động sản liền kề, chủ sở hữu công trình phải cho ngừng ngay việc xây dựng hoặc dỡ bỏ. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Những thiệt hại phải bồi thường khi gây ảnh hưởng đến nhà liền kề bao gồm những thiệt hại về tài sản, sức khỏe, tính mạng (nếu có).
Điều 627 BLDS cũng quy định chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại, nếu để nhà cửa, công trình xây dựng khác đó bị sụp đổ, hư hỏng, sụt lở gây thiệt hại cho người khác, trừ trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại hoặc do sự kiện bất khả kháng.
Theo đó, tổ chức, cá nhân có hành vi tổ chức thi công xây dựng vi phạm quy định về xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận; có nguy cơ làm sụp đổ hoặc gây sụp đổ công trình lân cận thì bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Khoản 2, Khoản 4 Điều 13; Khoản 2, Khoản 5 Điều 27 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP, đồng thời bị ngừng thi công xây dựng để bồi thường thiệt hại. Theo đó, mức xử phạt sẽ là từ 500.000 đồng đến 30.000.000 đồng tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
Luật sư Quang nhấn mạnh: “Đối với vụ việc sập nhà này đã xảy ra thương vong, gây hậu quả nghiêm trọng cả về tài sản lẫn tính mạng, do đó, các cơ quan chức năng tiến hành điều tra hoàn toàn có thể khởi tố vụ án hình sự. Trong trường hợp này thì người vi phạm sẽ bị xử lý hình sự về tội Vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng”.
Theo đó, người phạm tội có thể bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến một trăm triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến năm năm.
Ngoài ra, Luật sư Quang còn lưu ý đến việc chủ nhà kế bên đào móng xây nhà có được sự cho phép của cơ quan chức năng về giấy phép xây dựng, việc xây dựng có đúng với các hoạt động đã đăng ký. Cần làm rõ sự việc này để xử lý triệt để vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng và để quy kết trách nhiệm cho người vi phạm một cách công minh, đúng pháp luật.
Như vậy, với sự việc đáng tiếc xảy ra đối với ngôi nhà trên thì chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng đang tiến hành đào móng xây nhà sẽ phải thỏa thuận để bồi thường thiệt hại và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi của mình gây ra.
